In breve. È la situazione di chi non riesce a pagare per una perdita o riduzione consistente del reddito: licenziamento, cassa integrazione, malattia grave, cessazione dell’attività. Non blocca lo sfratto, ma può dare accesso a contributi comunali e a un termine di grazia più lungo.
Chi rientra
I criteri sono definiti a livello nazionale e applicati dai Comuni con propri bandi. In genere si richiedono: contratto registrato, residenza nell’alloggio, un ISEE sotto una certa soglia, un procedimento di sfratto avviato e una causa documentata della perdita di reddito.
A cosa servono i contributi
- Sanare la morosità, se il proprietario rinuncia allo sfratto
- Differire l’esecuzione per il tempo necessario a trovare un’altra casa
- Pagare deposito e prime mensilità di un nuovo contratto, spesso a canone concordato
Le risorse variano di anno in anno: le informazioni aggiornate si trovano presso l’ufficio casa del proprio Comune.
Effetti sullo sfratto
Il procedimento prosegue. In udienza, le difficoltà sopravvenute consentono al giudice di concedere un termine di grazia fino a 120 giorni anziché 90.
Perché interessa anche al proprietario
Un contributo che copre gli arretrati è spesso il modo più rapido per incassare. L’accordo, di solito, prevede la rinuncia alla procedura o un differimento concordato. L’avvocato può verificare se il bando è aperto e gestire i rapporti con gli uffici.
Tempi e costi riportati sono indicativi e dipendono dal caso concreto e dal carico degli uffici giudiziari. Il preventivo scritto viene rilasciato dall’avvocato dopo aver esaminato contratto e documenti.