Sfratti a Collegno

Dove si svolge la procedura

Collegno appartiene al circondario del Tribunale di Torino. La continuità urbana con il capoluogo, lungo corso Francia, fa sì che spesso proprietario e inquilino non percepiscano nemmeno il confine comunale: ai fini dello sfratto non cambia nulla, perché l’ufficio giudiziario è lo stesso.

Gli affitti a Collegno: com’è fatto il mercato

L’arrivo della linea 1 della metropolitana ha reso Collegno una scelta frequente per chi lavora o studia a Torino, e ha sostenuto i canoni nelle zone più vicine alle fermate. Borgata Paradiso, Regina Margherita e Santa Maria sono quartieri di condomini costruiti tra gli anni Sessanta e Ottanta, con alloggi di taglio medio affittati a famiglie. Il Villaggio Leumann e l’area della Certosa hanno caratteristiche proprie, con edifici storici e vincoli di cui tenere conto anche nei contratti. Savonera e le zone verso la tangenziale ospitano attività produttive e logistiche.

Tre situazioni ricorrenti

Alloggio vicino alla metro affittato a più coinquilini

Si verifica se il contratto è unico e cointestato: in quel caso tutti rispondono dell’intero canone.

Famiglia in Borgata Paradiso con perdita del lavoro

Sfratto per morosità e, in parallelo, verifica dei requisiti per i contributi di morosità incolpevole.

Magazzino a Savonera non liberato a scadenza

Finita locazione a uso diverso, con attenzione ai beni rimasti nei locali.

Esecuzione e servizi sociali

Per Collegno l’ente gestore dei servizi sociali è il Consorzio Ovest Solidale, che riunisce Collegno, Grugliasco, Rivoli, Rosta e Villarbasse (ambito ASL TO3), con sede operativa a Grugliasco. Nei casi di fragilità viene coinvolto in fase esecutiva, ed è un interlocutore utile anche prima, per costruire un’uscita concordata.

I passaggi, in sintesi

1. Subito

   Documenti

   Contratto registrato e conteggio degli arretrati.

2. Notifica

   Intimazione

   Con citazione davanti al Tribunale di Torino.

3. Udienza

   Convalida

   Senza opposizione, alla prima udienza.

4. Se serve

   Rilascio

   Ufficiale giudiziario dell’UNEP di Torino.

Per il dettaglio di ogni fase: sfratto per morosità, finita locazione, esecuzione, costi e tempi.

Tempi e costi riportati sono indicativi e dipendono dal caso concreto e dal carico degli uffici giudiziari. Il preventivo scritto viene rilasciato dall’avvocato dopo aver esaminato contratto e documenti.